各位房東和租客注意啦！關于房租費的稅率，我國法律法規有明確規定。房產稅、營業稅等稅種稅率因情況而異，個人出租住宅和個人出租非住宅的稅率也有所不同。了解這些稅率，有助于大家合理規劃財務。快來看看吧！

在探討房租費的稅率時，我們首先需要了解我國相關法律法規對房產稅、營業稅等稅種的具體規定，以下是對房租費稅率的詳細解析。

房產稅

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定，房產稅的稅率分為兩種情況：一是依照房產余值計算繳納的，稅率為2%；二是依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%，具體到房租費，則按照租金收入的12%計算繳納房產稅。

營業稅

營業稅的稅率同樣按照租金收入的5%計算繳納，這一規定同樣出自《中華人民共和國房產稅暫行條例》。

個人出租住宅稅率

對于個人出租住宅，我國稅法規定了不同的稅率，具體如下：

- 月租金5000元以下的，稅率為4%；

- 5000元（含）-2萬元的，稅率為5%；

- 2萬元（含）以上的，稅率為6.8%。

個人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負為120元（3000元×4%）。

租賃稅率

根據法律規定，有形動產的租賃稅率為17%，不動產租賃的稅率為11%，租房發票的稅點為11%，房屋租賃開具增值稅發票的稅率為10%，房屋租賃小規模納稅人的征收率為5%，個人出租居民住房，按3%的稅率繳納營業稅。

房屋租賃發票稅率

房屋租賃發票的稅率一般為11%或3%，11%稅率適用于一般納稅人出租住房的增值稅稅率，一般納稅人指年銷售額超過500000元的納稅人。

房屋租賃開發票稅率是多少

房屋租賃開發票的稅率受到多種因素的影響，以下是對相關稅率的詳細解析。

法律分析

1、租金在2萬元以下，總的稅率為5%左右，具體包括房產稅、印花稅、個人所得稅等。

- 房產稅：租金收入×4%

- 印花稅：租金收入×0.1%

- 個人所得稅：租金收入×1%

2、租金超過2萬元，需加征5%的營業稅和城建教育附加。

增值稅專用發票

房屋租金開增值稅專用發票的稅率為11%，征收率為5%。

房產稅、營業稅

- 房產稅：以租金收入4%計算繳納

- 營業稅：以租金收入的5%計算繳納

租賃稅率

- 有形動產的租賃稅率：17%

- 不動產租賃稅率：11%

房屋租賃費稅率是多少

房屋租賃費的稅率因租賃對象、租賃用途等因素而有所不同，以下是對相關稅率的詳細解析。

法律分析

1、房屋租賃稅稅率是17%，根據現行規定，提供有形動產租賃服務，稅率為17%，提供交通運輸業服務、郵政業服務，稅率為11%。

2、房屋租賃發票稅費是百分之一點五，個人出租不動產不含住房，按照百分之5的征收率計算應繳納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。

3、最新房屋租賃發票稅率個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：

- 房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。

4、房屋租賃的稅率：

- 用于經營的繳12%房產稅；

- 租金超過5000元的，還需要繳納營業稅5%；

- 附加稅費在0.6%左右（各地規定不一）。

個人出租非住宅稅率

個人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為1%；5000元（含）-2萬元的，為1%；2萬元（含）以上的，為17%。

住房租賃稅率

住房租賃繳納租金4%房產稅、3%稅率基礎上減半的營業稅、租金20%個人所得稅、免征印花稅、1%至7%城市維護建設稅、3%教育費附加。

房屋租賃稅率是多少?

房屋租賃稅率因租賃對象、租賃用途等因素而有所不同，以下是對相關稅率的詳細解析。

法律分析

1、房屋租賃稅稅率是17%，根據現行規定，提供有形動產租賃服務，稅率為17%，提供交通運輸業服務、郵政業服務，稅率為11%。

2、房產租賃稅，即營業稅，稅率是5%。

3、有形動產的租賃稅率：17%

4、不動產租賃稅率：11%

5、房屋租賃稅率應按租金收入的5％繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業稅。

6、城建稅：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。

7、個人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為1％；5000元（含）－2萬元的，為1％；2萬元（含）以上的，為17％。

8、住房租賃繳納租金4%房產稅、3%稅率基礎上減半的營業稅、租金20%個人所得稅、免征印花稅、1%至7%城市維護建設稅、3%教育費附加。

房租稅金稅率是多少

房租稅金稅率因租賃對象、租賃用途等因素而有所不同，以下是對相關稅率的詳細解析。

法律分析

1、房屋租賃稅稅率是17%，根據現行規定，提供有形動產租賃服務，稅率為17%，提供交通運輸業服務、郵政業服務，稅率為11%。

2、印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。

3、企業事業單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率；個人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4%；5000元（含）-2萬元的，為5%；2萬元（含）以上的，為68%。