外資企業應對新會計準則的策略分析

在新的會計準則中，計提的長期資產減值準備一旦確認，便不得轉回，這一規定旨在解決通過資產減值準備的計提和轉回來操縱利潤的問題。《企業會計準則第8號——資產減值》的此規定，是新會計準則與國際財務報告準則的一個重要差異點，此處的長期資產涵蓋了固定資產、無形資產、生產性生物資產、長期股權投資以及商譽等。

會計活動的基礎是基本層次，它為其他會計活動提供了指導原則；一般層次是對基本層次的具體化，將指導原則細化到各項活動中，如會計分期和會計主體等；具體層次則是企業最為重要和具體的層次，包括會計核算、控制分析等環節。

我國會計領域存在一些問題，如過度關注發達國家的會計形式，忽視了發展中國家和新興經濟體的會計實踐；過分重視企業會計，而忽視了宏觀會計以及 *** 和非營利組織會計的范疇；過度關注傳統會計和報告，而忽視了管理會計、環境會計、社會責任會計、人力資源會計等新興會計領域，會計人員的素質參差不齊，這也是我國會計領域面臨的一大挑戰。

物業管理實務1形成性考核冊答案解析

本次考核主要涉及以下內容：第一單元1-3章，包括物業管理的任務和內容、物業管理企業的組織、物業管理團體和管理規約；第二單元4-5章，涵蓋前期物業管理服務、物業綜合管理服務；第三單元6-9章，包括物業經營管理、物業管理的招標與投標、物業管理經費與財務管理、物業管理企業的人力資源管理。

物業管理小區文化的形成，需要物業管理公司投入大量資源，物業管理公司作為小區社區文化建設的直接組織管理者，主導著小區文化建設的過程、內容和方式。

中央電大職業技能實訓平臺單機版0版物業專業共設有五門形成性考核，分別是：1. 形成性考核（物業管理實務（1））；2. 形成性考核（物業管理法規）；3. 形成性考核（物業信息管理）；4. 形成性考核（房屋構造與維護管理）；5. 形成性考核（管理學基礎（物業管理）），在此提醒大家，市面上流傳的練習答案并非真正的考核答案，如有需要，我可以提供真實的考核答案。

審計視角下投資性房產業務盈余操縱環節分析

1. 會計方法和職業判斷的選擇：企業通過合法重組經營活動或交易來影響賬面盈余，包括非法或欺詐性的操縱行為，如故意“過度”或“不當”使用會計選擇和職業判斷來影響賬面盈余，或有意編造、虛構交易來調整賬面盈余。

2. 管理者和投資者之間的關系：如果雙方目標一致，管理者可以完全按照投資者的要求行事，無需進行財務數據操縱；如果合約明確，管理者也無法通過會計政策的選擇來達到有利于自己的目標。

3. 開發商品房與出租商品房的籌劃：對于地理位置、內部結構、朝向和外部環境等因素導致滯銷的房屋，將其轉作出租經營房，可以降低企業庫存成本，同時增加成本，減少稅收。

4. 貨幣資金的收入與支出：企業在取得現金投資、接受現金捐贈、取得銀行借款、銷售產品后取得貨款收入等，會形成貨幣資金的收入；在購買材料、支付工資、支付其他費用、歸還借款以及上交稅金等，會形成貨幣支出，貨幣資金具有最高的流動性，但其收益性最低，通常只能獲得銀行存款的利息收益。