本文目錄一覽：

• 1、土地出讓金計入什么會計科目
• 2、請問購買土地時交納土地保證金的會計分錄怎么做?
• 3、...支付土地出讓金300萬等費用,財務上記什么科目

土地出讓金計入什么會計科目

土地出讓金計入無形資產。 企業為新建辦公樓等而獲得土地使用權，所支付的土地出讓金，在“無形資產”科目核算；房地產企業購入土地用于建設交付的土地出讓金通過“開發成本-土地出讓金”科目進行核算。

企業為房地產開發而獲得的土地使用權，所支付的土地出讓金，在開發成本科目核算。即記入到所建的固定資產價值之中，但不單獨作為固定資產-土地入賬。土地使用費入無形資產會計科目。

無形資產科目。根據查詢會計學堂官網顯示，土地出讓金作為 *** 性基金的重要組成部分，繳納土地出讓金應計入無形資產科目，用于新建辦公樓等，則土地出讓金會被計入無形資產科目核算。

企業獲得土地使用權，所支付的土地出讓金，在“無形資產”科目核算。

如果是會計做賬用，房屋和土地是分開記賬的。房屋計入”固定資產“，土地出讓金計入“無形資產”；如果是在計算繳納房產稅，那么房產原值是包含土地出讓金的。

通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。

請問購買土地時交納土地保證金的會計分錄怎么做?

購地保證金屬于暫付款，可記入其他應收款科目 借：其他應收款---xxx 貸：銀行存款 摘要：購地保證金 土地摘牌時，可以轉為購地款或交全購地款后退回保證金 擴展閱讀：其他應收款，是企業應收款項的另一重要組成部分。

支付時，可以計入：其他應收款（按項目列示-土地費用），在摘要中寫明明細。待土地證發放后，連同其他相關費用，一同轉入：無形資產-土地。

土地保證金是參加土地競標時交納的。如不中標，是要返還的。

...支付土地出讓金300萬等費用,財務上記什么科目

1、土地出讓金計入無形資產。 企業為新建辦公樓等而獲得土地使用權，所支付的土地出讓金，在“無形資產”科目核算；房地產企業購入土地用于建設交付的土地出讓金通過“開發成本-土地出讓金”科目進行核算。

2、先記入無形資產吧。借：無形資產 貸：銀行存款 隨后根據該土地的使用情形（自建廠房或搞房地產開發）分別轉到固定資產或開發成本里。

3、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。

4、·即記入到所建的固定資產價值之中，但不單獨作為固定資產-土地入賬.土地使用費入無形資產會計科目.（1）企業支付土地出讓金時，會計分錄為：借：預付賬款—土地出讓金，貸：銀行存款。

5、購入土地是干什么用的。如果是房地產開發：借：開發成本 貸：應付賬款或庫存現金如果是準備自建固定資產借：固定資產 貸：庫存現金提示：此時，不能提取折舊，只能等固定資產達到預定可使用狀態時，才能提折舊。

6、購買土地發生的土地轉讓金、土地評估費、土地管理費、土地登記費、契稅等，根據使用性質，分別為：如果是購買的使用權，計入“無形資產--土地使用權”科目。如果購買的是所有權，計入“固定資產--土地”科目。