本文目錄一覽：

• 1、小區收停車費合法嗎法律有哪些規定
• 2、車位費管理費有沒有法律規定
• 3、物業收的停車費合法嗎?

小區收停車費合法嗎法律有哪些規定

1、小區里的停車位收費是合法的。但是分兩種情況：第一種： 是規劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫等。

2、依法依規管理：小區物業管理方應該在管理過程中依法依規，不能違反相關法律法規和政策規定，例如不能占用公共道路、不能隨意攔截非機動車等。

3、根據《物權法》第73條的規定，小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。第74條規定，占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。

4、物業服務企業要按規定提供服務、依法收費且收益歸業主共有，是合法的。依據如下：小區停車設施屬于業主共有部分 小區規劃強制配套設置的居民汽車停車場地、停車庫，以及按住宅戶數配置的車位，是業主依法享有的共用停車設施。

5、每天(24小時以內)最高收取10元。民法典第275條規定：占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。物業公司是否有權向業主收取停車費(車位費、占道費)的問題，根據不同情況，有所不同。

6、小區物業收取電瓶車車位管理費在法律上是可以合法的。根據《中華人民共和國民法典》第二百七十五條，建筑區劃內規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

車位費管理費有沒有法律規定

1、其次，《物業管理條例》也對車位費的管理和使用做出了規定。物業公司應當按照物業服務合同的約定，對停車位進行管理，并收取合理的車位費。同時，物業公司應當定期公布車位費的收支情況，確保費用的透明和合理使用。

2、依約解除；(二)除第五十五條第三款規定的情形外，物業服務合同期滿未續約；(三)法律、法規、規章規定物業服務企業不得繼續從事物業服務活動的其他情形。

3、法律分析：車位收取管理費是合理的，因為不僅小區的公共區域需要人管理，停車位也是需要人管理的。車位管理費一般稱為汽車停放費。

4、車位費管理費有法律規定。根據《中華人民共和國物業管理條例》第三十六條規定，物業服務企業應當制定物業服務收費標準，并在小區內明顯位置公示，雖然法律沒有明確車位管理費的收費標準，但車位管理費一般在50-120/月之間。

5、服務價格是指各類有償服務的收費”的規定；應當規范稱為停車位管理服務費（以下簡稱：停車服務費），以便適用相關法律、行政法規的規定。

物業收的停車費合法嗎?

1、業主大會或業主委員會的決定：物業公司要合法收取停車費，首先必須得到業主大會或業主委員會的授權或決定。業主大會通常會討論并通過小區內的停車管理方案和收費標準。

2、合法。停車是有成本的，要么花錢，要么花時間。許多小區的經驗都表明，只要讓業主隨便免費在地面上停車，等車多了之后最終都會演變成亂停車，還會有外面的人來你們小區蹭車位，小區會非常混亂。

3、法律主觀：物業收取停車費用一般屬于合法行為，但必須是經業主大會或業主委員會決定委托物業代為收取停車費的。

4、物業服務企業要按規定提供服務、依法收費且收益歸業主共有，是合法的。依據如下：小區停車設施屬于業主共有部分 小區規劃強制配套設置的居民汽車停車場地、停車庫，以及按住宅戶數配置的車位，是業主依法享有的共用停車設施。

5、小區里的停車位收費是合法的。但是分兩種情況：第一種： 是規劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫等。

6、如果小區收費是依據 *** 法規實施的，那么收費是合法的。例如，有些城市規定小區停車位必須向 *** 申請牌照，然后可以按 *** 規定的價格收取停車費用。但是，如果小區停車位收費是未經 *** 授權或不符合 *** 規定的，那么就是違法的。